1999〜2009年築, 専有面積72.58㎡〜92.58㎡の平均販売価格
大阪府
57.4万円/㎡
前年比+8.3%
大阪市城東区
54.0万円/㎡
前年比-3.9%
アールヴェール城東
大阪府大阪市城東区今福西六丁目
/ 蒲生四丁目駅 徒歩6分
2004年築 / 14階建 / 66戸 / SRC造
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3階 / 82.58㎡の場合
相場
4,645万円
56.3万円/㎡
3,501
4,264
5,026
5,789
AI査定結果
推定相場価格
4,645万円
56.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,264万円〜5,026万円
51.6万円/㎡〜60.9万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月17日
アールヴェール城東
5,480万円（66.4万円/㎡）/ 3階 / 82.58㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は56.17万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/30 | 5,480万円 | 66.4万円 | 3階 | 82.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/23 | 3,480万円 | 46.0万円 | 3階 | 75.68㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は58.44万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/30 | アールヴェール城東 大阪市城東区今福西六丁目 | 蒲生四丁目駅6分 | 5,480万円 | 66.4万円 | 82.58㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 66戸 | SRC |
| 2023/07/18 | ハーティス城東 大阪市城東区今福西六丁目 | 蒲生四丁目駅6分 | 3,498万円 | 52.8万円 | 66.24㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 東 | 2001年 | 70戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ステイツアクス関目 大阪市城東区関目一丁目 | 蒲生四丁目駅7分 | 4,580万円 | 52.0万円 | 88.07㎡ | 4LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 41戸 | SRC |
| 2025/03/15 | ローレルコート今福鶴見 大阪市城東区今福東三丁目 | 今福鶴見駅8分 | 3,480万円 | 52.8万円 | 65.95㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 60戸 | SRC |
| 2024/04/21 | ステイツアクス城東中央 大阪市城東区中央一丁目 | 蒲生四丁目駅2分 | 4,190万円 | 62.7万円 | 66.84㎡ | 3LD・K | 8階 / 9階建 | 東 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/18 | サンメゾン城東フォルテージ 大阪市城東区今福西一丁目 | 蒲生四丁目駅2分 | 4,380万円 | 64.4万円 | 68㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 49戸 | SRC |
| 2025/04/23 | リーガル大阪城東 大阪市城東区今福西一丁目 | 蒲生四丁目駅2分 | 3,800万円 | 58.4万円 | 65.03㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 2005年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/17 | アルス関目 大阪市城東区関目一丁目 | 野江駅5分 | 3,480万円 | 51.7万円 | 67.3㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 39戸 | SRC |
| 2025/05/28 | コムズシティ野江 大阪市城東区中央二丁目 | 野江駅5分 | 4,850万円 | 63.9万円 | 75.93㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 75戸 | RC |
| 2025/06/09 | 大阪イーストガーデンズタワー 大阪市城東区関目一丁目 | 野江駅6分 | 5,500万円 | 74.6万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 13階 / 22階建 | 北 | 2005年 | 81戸 | RC |
| 2023/05/02 | ベルヴィ城東中央 大阪市城東区中央一丁目 | 蒲生四丁目駅5分 | 3,680万円 | 57.7万円 | 63.73㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/01 | 藤和関目ホームズ 大阪市城東区関目一丁目 | 関目駅8分 | 3,480万円 | 51.8万円 | 67.15㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 58戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.3%上昇、大阪市城東区では3.9%下落しています。
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